张女士
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根据国家有关法律和有关规范的要求，高度在20m以上的悬挑式脚手架工程需要组织专家进行论证论证合格后方可组织施工。 而我们常见的高层住宅，每层的高度大多在3m及3m以下，6层的高度基本在18m及以下。按照6层，不仅可以控制在20m以内，还可以更经济合理的搭设方式。 就像落地脚手架一样，我们通常在搭设时控制在50m以下，因为50m以上需要组织专家论证。 因此，当一般建筑高度超过50m时，我们不考虑在施工准备阶段选择落地脚手架，因为施工难度大，不够经济合理。
盘扣脚手架的维修和保养 盘扣式脚手架在使用过程中，应定期检查架体上立杆、横杆、斜拉杆、可调底座和可调顶托等配件的质量，发现问题及时处理解决。以及清楚表面粘结物，并应做好维修保养。其中立杆是盘扣式脚手架非常重要的组成部分，所以保养和存放都有一定的标准。 盘扣脚手架维修与保养 1、盘扣脚手架拆除时必须安全传递到地面，要轻拿轻放，禁止高空抛掷，拆除后做及时清理并配套存放。 2、盘扣脚手架在退场后，应由质检人员对退场的配件和材料进行检验，并应根据租赁物质量及变形、损坏程度，作出保养、维修、报废判定，同时进行登记记录。 3、盘扣的配件、螺母、垫板等极易丢失，搭拆脚手架时，物件应及时分类、保存。 4、检查后确认不需维修、改制的盘扣脚手架配件，应使用钢丝刷等工具将表面的杂物清理干净，再进行刷漆、镀锌等处理。 5、对盘扣要定期进行清理、检查，对于出现其它异常情况的构件，应及时查明原因，不清楚的应与厂商或者供应商联系，以便故障得到及时排除，如有锈蚀，应清除锈蚀层。
盘扣脚手架存在下列情况之一时应报废处理： 1、质量缺陷程度超出规范，无法维修和改制。 2、钢管出现孔洞、开裂变形。 3、杆件弯曲变形产生凹陷。 4、连接盘有丢损。 5、连接盘有超过3mm变形的杆件。 6、连接盘与钢管外表面的垂直度偏差大于3mm. 7、立杆壁厚小于3.05mm,横杆壁厚小于2.35mm;斜杆小于2.15mm. 8、热镀锌表面处理构件使用年限，沿海地区和南方潮湿地区超过20年，其它地区超过25年。