阮祥忠
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从造价考虑，现有建筑加固改造工程比新建工程将节省三分之一至四分之一的工程造价，工期可缩短近一半，是目前首 选的方式。但建筑加固改造往往涉及建筑结构改造的内容，对施工的专 业技术要求较高。因此，有必要委托具有特殊工程资质的单位进行加固改造施工。
我们来看看常见的一种房屋加固改造类型，即既有房屋的加层改造。建筑改造工程是一项复杂而细致的工作，也是对建筑加固企业综合实力的考验之一。大致可分为上部新结构、下部原结构加固、原基础加固、上下结构连接四部分。施工技术要点如下:
甘孜房屋加固厂家
1、增加新的结构；上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。钢结构有利于降低下部结构和地基加固的压力，但当原下部结构为混凝土时，上下部结构的刚度差异较大，不利于抗震。因此，有时根据整体结构体系的要求，采用混凝土剪力墙与钢框架的组合。中间加层一般为钢结构形式，下层加层地下室一般为混凝土结构形式，其中别墅居多。
2.原有基础的加固；当原建筑增加层数的比例较大时，地基加固往往是不可避免的。基础加固的形式与原基础形式、地质条件、荷载增加率等有关。，通常采用锚杆静压桩进行加固。
3.加固下部原有结构；由于加层导致下部结构承受的荷载增加，以及地震、风的侧向荷载作用，原下部结构的加固往往是全 方位的。有时出于抗震加固的需要，需要对下部原有结构进行系统加固。
4.上部和下部结构之间的连接。新的结构需要在较低的原结构顶部生根，所以这里的上下结构连接必须非常可靠。