阮祥忠
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钢筋混凝土房屋结构体系和抗震承载力不满足要求时，宜采用以下房屋加固方法：单向框架应加固，或改为双向框架，或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施；单跨框架不符合鉴定要求时，可采用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法进行加固；框架柱轴压比不符合鉴定要求时，由于在打桩加固时要采用碱性化学材料，所以该施工方法不太适用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的间距，防止污染。
加固方案可以根据现场实际情况而制定，因为每一个房子的耐久性和它的磨损的程度都是不一样的，还有一些房子的抗震等级要求也是不一样的，所以说加固方案需要非常的细致。当然这个仅仅只是di一步，后面还有非常多详细的规则需要去制定。加固方案非常多，但是每一个现场的实际情况也是有所变化的，在制定加固方案的时候，一定要根据现场实际情况去制定房屋的使用年限以及它的使用要求都是不一样的。
房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固，墙体加固根据墙体所承载的负荷来选择加固方式，一般加固方式有“粘贴碳纤维、粘钢、包钢（型钢）、预应力加固、混凝土置换、植筋加固，等”有些老旧的建筑中需要改造和加固的就比较多，例如墙体或者柱子以及梁体由于时间较长再加上其他漏水等原因的破坏，从而使混凝土的标号降低，出现裂缝或者破损等不等程度的破坏。