张涛
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众所周知，建筑物的使用都是有一定年限的，不知道大家有没有发现在街头很多小区住宅都打围加固改造，一是为了旧房加固，二是为了美化城市市容市貌，你知道成都旧房加固需要注意哪些事项吗？
1.首先当房屋出现一定问题的时候，首先我们就要提高房屋构件的刚度和稳定性加大房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件，其稳定性或刚度不足，使得房屋产生危险。
2.比如柱的长细比过大，梁的挠曲过于严重，大偏心受压构件有过大的弯曲变形，木屋架之间榫卯结合不牢，使得房屋倾斜等应采取加大构件截面，中间支点，减小计算长度。减小构件偏心距等方法，加强构件刚度和稳定性。若房屋的危险是由空间支撑不当，或支撑联系失效所致，应拆换、调整支撑系统，增强联接的可靠性。
3.在进行成都房屋加固设计的时候要关注到加固的合理性问题。不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。
4.再有就是提高房屋构件的强度房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧点应放在构件的加固补强上。
构件截面，撤换部分构件，改善使用性质，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。
旧房在有一定程度的损坏的时候我们是要及时进行修复的，以免发生不必要的事故。