张涛
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酒店为什么需要做房屋安全鉴定？，酒店房屋安全鉴定主要是在对酒店房屋主体工程的质量、房屋结构的安全性、房屋构件的耐久性以及使用性存在质疑的时候的进行的复核检测鉴定，酒店房屋结构安全检测鉴定通常过程是：，要先调查了解房屋原来的设计图纸、房屋的历史修缮以及加固情况、房屋装修改造的意图、还有房屋前期使用的情况以及后续的使用要求等，要做现场的调查，包括房屋结构的类型、房屋建筑层数、房屋的地址、房屋建造的年代、房屋的朝向、房屋的装修概况以及使用用途等。
什么情况下可以申请房屋安全鉴定测试？，在房屋建筑上安装高耸的物体、搁置的物体或悬挂的物体是一种拆除和改造房屋结构，显着增加房屋负荷，或在屋顶上设置广告牌等高耸物体的行为由原房屋设计机构或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构批准符合安全条件后方可设立，房屋安全鉴定、检查和评价一般需要现场审查结构布局和载荷情况、材料性能测试、裂纹损伤检测、沉降和变形测量以及结构验证和分析，以评估结构的安全性并提出建议必要的加固处理建议。
这些是房屋质量鉴定的项目，其中，由材料干湿变化引起的地面和墙体网格裂缝，或因热胀冷缩变形引起的裂缝，不属于危险裂缝，居民应注意类似情况，尽快进行房屋安全评估，房屋安全鉴定员需要向委托方调查了解被鉴定房屋的建造时的历史、现在的状况、是否有改建、房屋的使用情况、房屋的维修情况以及一些其他的有关情况，要做好调查记录；需要收集房屋的设计、施工、改建以及加固等时候所用到的图纸、说明、还有照片等其他的有关技术档案资料。