蒋沙辰
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材质差异影响性能 从材料性能来看，市场上的阳光房材料性能差异很大，比如：钢结构阳光房，虽然透气性好，但是隔热保温性能比较差。德高瓦阳光房虽然看起来很漂亮，但是采光不好，造价高。只有顶部的天窗和周围的窗户才能帮助阳光房采光和通风。
获得报建审批 阳光房封露台、封阳台是日常生活中很常见的，几乎家家都会做，但这种违建风险较大，除非你已经向城建相关部门提交申请，并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，只要获得审批，那么这个阳光房就不属于违建。
不一定属于违建。这类阳光房分为独栋和联排两种。独栋别墅的产权属于个人，安装的阳光房一般也不会妨碍到他人，因此相关部门一般是不会主动调查。如果是联排别墅，应注意细节问题，看看你搭建的阳光房会不会影响邻居采光？否则会遭到其他业主的投诉或举报，一旦被举报，相关部门必定会严查。