王超
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在长租公寓的改造中，公寓主们往往更关注的是显性产品的投入，因为大多数人会认为显性产品的投入是溢价能力的体现。但是在长租公寓投资的背后还有一只手——安全，安全里面重要的是消防安全，消防安全不能直接带来收益和回报，但是可以规避风险。市场中有大量可以做旧改的物业，但是旧改物业不一定能达到消防规范。
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合规的消防改造时能够按照消防法律法规与标准执行，改造出合规的消防手续与健康的的消防运营体系，并在后续运营中正常运行消费设施。推翻新建或原有系统接入。无论是推翻新建还是跟原有系统接入，都要对原有系统进行排查，如果原有的设施是可以用的，从成本考虑，选择跟原有系统接入，但即使是跟原有系统接入也会有一部分拆除和新装。合理的消防改造一定要有整体改造规划方案，消防是为整体产品空间服务，房间的划分、区域的划分都会影响消防改造的投入。由专设计公司排线和布管，保证规范和标准。
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