王超
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消防改造的流程 1.《建筑工程消防验收备案申报表》（A4纸正反打印） 2.建筑工程消防设计单位承诺书一份（制式表格） 3.建设单位营业执照或预先核准通知书、组织机构代码证复印件一份；（材料每页加盖建设单位公章） 4.施工单位、设计单位、监理单位的营业执照、资质等级、组织机构代码证的复印件一份；（①材料每页分别加盖施工单位、设计单位公章②提交施工单位。设计单位资料③若无监理单位，可不需提供资料④1000平米以上的场所需要提供消防设计单位、消防施工单位的营业执照、资质等级、组织机构代码）（资质证书在有效期内）
现今随着我们国家实力不段增强，城市化越来越快，建筑也是越建越高，时间就了设备就会老化，这时就需要消防改造了。如果不进行消防改造话，在城市里发生火灾高层建筑一旦起火，火势很容易蔓延起来。 1.机电设备:电气设备和线路必须绝缘良好,电线不得与金属物绑在一起,各种电动机具必须按规定接零接地,并设置单一开关,遇有临时停电或停工休息时,必须拉闸加锁,行灯电压不得超过36V,在潮湿场所或金属容器内工作时,行灯电压不得超过12V,受压容器应有安全阀,压力表,并避免暴晒,碰撞,氧气瓶严防沾染油脂. 2.油漆:各类油漆或其它易燃,有毒材料,存放在专用库房内,不得与其它材料混放,挥发性油料应装入密闭容器内,妥善保管,库房应通风良好,不准住人,并设置消除器材和“严禁烟火”，明显标志。
推翻新建或原有系统接入。无论是推翻新建还是跟原有系统接入，都要对原有系统进行排查，如果原有的设施是可以用的，从成本考虑，选择跟原有系统接入，但即使是跟原有系统接入也会有一部分拆除和新装。 合理的消防改造一定要有整体改造规划方案，消防是为整体产品空间服务，房间的划分、区域的划分都会影响消防改造的投入。排线和布管，保证规范和标准。选择物业时将市场条件作为首要要素，如果忽略了其他要素，改造时才发现其他问题，可能会虚增改造成本。 物业性质导致配套不完整，如办公楼、厂房、农民房改造成长租公寓之前缺乏基础设置，这会造成非常大的缺陷和较高的改造成本。