张宏高
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租赁时间长短影响铺路钢板出租价格。若是铺路钢板租赁时间越长，价格就会有优惠，在这方便也是有优惠的。负责该工地的成先生找到，由他们定制3个月的钢板租赁方案，同时想了解铺路钢板出租价格。在接到成先生有定制铺路钢板租赁的需求后，先了解工地的实际情况，定制钢板规格、材质、希望用什么方式租赁。根据该建筑工地实际情况，提供铺路钢板出租的材质是Q345b，其中产品规格普通版1：1m5×4m×16mm，负载55吨，60钢板块，选择的是网银支付。并在铺路钢板使用时，钢板会出现走位、偏移情况，建议：承租方铺设过程中使用横铺，不留间隙的铺设方法，防止移动；在相邻钢板中使用钢筋焊接，使之成为一个整体，不容易移动为房地产项目工地提供铺路钢板经过3个月后，工程正式完成。后续的拖拉动作也由顺锦全权负责，所以该工地负责人不用担心后续拖拉行为。由于在租赁期间，提供优质的铺路方案以及钢板出租性价比高，在后续工程中需要用铺路钢板依旧找顺锦负责，由他们提供钢板出租。
钢板桩施工工序：设置打桩定位轴线→安装导向架→钢板桩安装准备→钢板桩安装就位→打桩。钢板桩施工要求：钢板桩型号拉森Ⅳ型钢板桩，钢板桩垂直度允许偏差为0.5%，桩位容许偏差为50mm，桩顶标高允许偏差为50mm。当基坑侧壁回填土回填至自然标高后，方可拔出钢板桩，钢板桩拔除采用跳拔工艺，在钢板桩起拔前应埋入注浆管，并随钢板桩起拔过程中同步注浆。钢板桩拔除期间，应加强对周边环境的变形监测，根据监测数据及时调整施工工艺。钢板桩施工工序及要求考虑不将钢板桩拔出及注浆，其他均与钢板桩租赁的施工方案一致。选取对比分析：由于时间紧，招标流程繁琐，项目部定此项工作由原桩基施工单位完成，故进行核价及方案对比优化。钢管桩施工测算金额117万，报送价格129万；钢板桩租赁测算金额89万，报送价格149万；钢板桩买断测算金额125万，报送166万。按测算金额考虑钢板桩租赁最优，按报送金额考虑钢管桩最优，测算价格依据为市场询价及近期已签类似合同金额，由于该项目为指定单位施工且施工单位不接受测算价格水平。
费用的完整性，应包含机械进出场费、税金、运输、采保、损耗，管理费，供应链费用等，不仅限于对方案内内容的测算，还需考虑方案实施对周边的影响，如使用钢板桩，机械较大，导致的破除及恢复市政道路费用的发生，喷浆护坡改为桩基支护，开挖的土方工程量会相应减少。以费用判别出经济性较适用的方案后，需结合现场判断方案是否可行，有无操作空间，如测算费用表明，在确定租赁周期及有可操作面的理想环境下，租赁钢板桩最为经济，但正是因为工期的不确定性及指定施工单位不接受测算费用，导致单纯以经济性判别出来的方案无法实施，当钢板桩租赁时间过长时会有租赁费用与买断费用的一个临界值，因此买断钢板桩也不失为一种方案，但经测算、对比报价及结合现场情况，钢板桩买断费用过高且施工场地有局限性，故放弃，最终经多方面对比。