李总
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重钢别墅能不能办出房产证?办理房产证的含义实质是,该房子的存在、具有,得到了政府管理部分的认可,是合法的。基于此道理,新建的重钢别墅,首先应去规划、房管部分申请,然后得到批准的文件再按该规定制作;转让所得的房子,应去房地产交易中心处理过户手续,若转让是合法合规的,自然就有了新产证。重钢房子能不能办房产证,与房子本身没有关系,与土地性质有很大的关系,各地的政策不太相同,很多的业主也已经办理了房产证。重钢别墅采用工厂预制化生产,运输现场只需安装。 按照别墅之家.重钢别墅的标准200平的房子35天就能完工。一般情况下,同样修建面积的重钢别墅的时间约为传统制作的1/3,周期比传统修建大大缩短。
抗震性：重钢别墅是钢结构房屋中的一种,房屋的承重结构为钢构框架,这些H钢通过连接件、螺栓等连接在一起,相当于中国传统木建筑的榫卯结构,但是比木结构更安全,可以有效释放地震带来的破坏力。此外,钢结构具有很好的韧性和延展性,非常坚固,不像传统砖混结构那样脆,一摇就开裂或者坍塌。还有一个重要的原因是重钢别墅采用的主材都是些轻质、环保的新型材料,纵使掉下来也不会给人带来致命的伤害。建造快：由于重钢别墅是通过工厂预制化生产,工地现场组装。按照别墅之家.重钢别墅的重钢别墅的标准,一套200平重钢别墅仅需35天就能完工。这相对于传统砖混动辄三个月半年的期限,确实是非常大的一个优势。美观性：重钢别墅主体采用钢结构框架,钢的韧性相对红砖来说要更好,从而对设计造型来说更方便。很多砖混做不了的复杂造型重钢别墅都能做到。
正所谓巧妇难为无米之炊,用好材料才能建出好的房子,从主体钢结构对钢材的选择,必须是国标且还需要经过多道防腐工艺处理,以此保证钢材的使用寿命和可靠性。另外外墙材料的要求也较高,都说重钢别墅具有保温、隔热、隔音的效果,这其实最关键的不是在钢结构,而是墙体材料。重钢别墅一般采用国标H型钢或方钢,需多道防腐处理,按建筑面积算250平的别墅用钢量大概在12-14吨,钢构加工完之后运输到现场再进行安装,需要一名指导及4名左右工人,钢结构的采购及加工运输与安装成本在10000-12000元/吨左右,如果采用红砖做墙,包含门窗外墙装饰等等,每平方造价在1250-1400元/平左右。