李总
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重钢别墅能不能办出房产证?办理房产证的含义实质是,该房子的存在、具有,得到了政府管理部分的认可,是合法的。基于此道理,新建的重钢别墅,首先应去规划、房管部分申请,然后得到批准的文件再按该规定制作;转让所得的房子,应去房地产交易中心处理过户手续,若转让是合法合规的,自然就有了新产证。重钢房子能不能办房产证,与房子本身没有关系,与土地性质有很大的关系,各地的政策不太相同,很多的业主也已经办理了房产证。重钢别墅采用工厂预制化生产,运输现场只需安装。 按照别墅之家.重钢别墅的标准200平的房子35天就能完工。一般情况下,同样修建面积的重钢别墅的时间约为传统制作的1/3,周期比传统修建大大缩短。
首先大家可以查阅一下资料，钢结构的使用寿命，最低使用年限为50-70年，这是国家对钢结构的使用年限的标准；其次例如别墅之家.重钢别墅采用的防腐工艺也是极为严格的，会经过三道防腐工艺，大大降低了钢结构在使用过程中生锈的问题；最后大家应该知道一个常识：钢结构生锈是因为受到空气的氧化或者雨水的侵蚀才会导致生锈的情况，而重钢别墅在建造完成后，整体钢结构是不会外露的，整个钢结构是包裹于房屋主体内的，所以很难受到空气的氧化与雨水的侵蚀，所以生锈的问题将大大降低。其实结论非常简单：如果装配式重钢别墅会因为生锈的问题而导致房屋出现安全问题，那钢结构装配式重钢别墅国家还会大力推广这样的产品吗？市场还能有这样的产品存在吗？答案也是肯定的，钢结构装配式发展其历史已经非常久远，常用于异性建筑与超高层建筑，产品优势与工艺已经非常成熟，显而易见，所以大家不用去担心钢结构的生锈问题与安全性。
正所谓巧妇难为无米之炊,用好材料才能建出好的房子,从主体钢结构对钢材的选择,必须是国标且还需要经过多道防腐工艺处理,以此保证钢材的使用寿命和可靠性。另外外墙材料的要求也较高,都说重钢别墅具有保温、隔热、隔音的效果,这其实最关键的不是在钢结构,而是墙体材料。重钢别墅一般采用国标H型钢或方钢,需多道防腐处理,按建筑面积算250平的别墅用钢量大概在12-14吨,钢构加工完之后运输到现场再进行安装,需要一名指导及4名左右工人,钢结构的采购及加工运输与安装成本在10000-12000元/吨左右,如果采用红砖做墙,包含门窗外墙装饰等等,每平方造价在1250-1400元/平左右。