李总
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近几年来,国家大力倡导装配式建筑,一些相关的政策逐步得到落实,重钢别墅更是异军突起,在乡村遍地开花。但很多人只知道它的优点,却不知道重钢别墅的缺点,为了让盖房的业主们对重钢别墅有一个全面的了解,我特意去拜访了: 湖南别墅(简称:别墅之家)的相关技术负责人,在别墅之家.重钢别墅技术负责人的耐心介绍下,我总结出以下几点供大家参考!传统砖混建筑,对施工队要求很低,几个熟练工,再拉上几个年轻的劳动力,就可以组成一个”建房施工队”,这样的建房施工队在农村随处可见。但重钢别墅就不一样,它需要专业的设计人员与施工人员,不同于传统建筑,重钢别墅对施工人员专业性要求较高。设计团队和施工团队,都不是短时间能够组建完成的,需要时间和项目实践经验。当前重钢别墅市场上,很多建房企业,都没有自己的核心施工团队,全靠外包。这样做,建房品质如何保证?
重钢别墅会生锈吗？我相信这是绝大多数想建重钢别墅的朋友心中非常大的一个疑惑！为什么大家会有这样的疑惑？其实就是日常生活中，我们见到太多会生锈的铁制产品或钢结构公共设施，从而导致大家有这样的疑惑。重钢别墅会生锈吗？生锈了会影响房屋的安全性吗？为了验证这个问题，我专程去了：湖南别墅（简称：别墅之家.重钢别墅）位于湖南湘潭的一栋重钢别墅，该别墅已入住3年时间，但让我非常失望的是，我看不到整栋别墅有任何钢结构的存在，因为整栋别墅的钢结构部分已经完全包裹于别墅主体之中，于是我找到了业主了解到，入住3年目前还未发现有钢结构生锈的问题。生活中，钢结构建筑只要你细细观察，它无处不在，影响着我们生活的方方面面。在这里我想问大家一个问题，生活中你有见过钢结构建筑因为生锈问题而导致建筑物倒塌的案例吗？我相信绝大多数是没有见过的，其实这也从正面回答了这个问题，钢结构会生锈，但是安全性绝对是没有问题的！
正所谓巧妇难为无米之炊,用好材料才能建出好的房子,从主体钢结构对钢材的选择,必须是国标且还需要经过多道防腐工艺处理,以此保证钢材的使用寿命和可靠性。另外外墙材料的要求也较高,都说重钢别墅具有保温、隔热、隔音的效果,这其实最关键的不是在钢结构,而是墙体材料。重钢别墅一般采用国标H型钢或方钢,需多道防腐处理,按建筑面积算250平的别墅用钢量大概在12-14吨,钢构加工完之后运输到现场再进行安装,需要一名指导及4名左右工人,钢结构的采购及加工运输与安装成本在10000-12000元/吨左右,如果采用红砖做墙,包含门窗外墙装饰等等,每平方造价在1250-1400元/平左右。