李总
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新型装配式建筑—重钢别墅，如雨后春笋般逐渐出现在百姓的生活中。对于这种全新的建筑体系，我相信很多人会产生好奇心。今天特别有幸邀请到湖南别墅（别墅之家.重钢别墅）副总经理邓先生随同前往重钢别墅施工现场进行讲解，为大家揭开重钢别墅的神秘面纱。接下来所介绍的这栋重钢别墅位于长沙县安沙镇 。由湖南别墅承建，别墅占地135平，共两层，采用的简欧风格，可以看到外观和砖混别墅没什么区别。这套别墅从地基到主体完成不到45天，目前已经完成主体交付。我们以此为例，看看重钢别墅到底是如何建造的。不论是万丈高楼还是乡村别墅，第一步都是建造基础，那不同建筑体系，重钢别墅基础又是怎么做的呢？邓总介绍到：别墅之家.重钢别墅基础和砖混房屋是没有什么太大区别的，只是在做基础的同时需要安装预埋件，这是为了让基础和房屋主体融为一体，这也正是重钢别墅抗风抗震主要原因之一。另外重钢别墅本身自重相对较轻，所以对基础要求没砖混高，这也使得重钢别墅适用于各种复杂的地形。
轻钢别墅承载力较弱,每平方仅可承受350公斤的重量,且跨度较小,每隔60公分必须要有一根立柱支撑,导致整个别墅最大跨度不能超过6米,而我国传统观念都是要求客厅大,一般都会超过6米。另外后期如若需要调整房屋布局很麻烦,且因为轻钢别墅多采用空心墙体,安装热水器丶挂空调必须在龙骨安装之后预埋构件。上好家.重钢别墅采用国标H型钢为龙骨架,每平方受力可达850KG,跨度可达8米,楼面铺设镀锌波纹钢底板,轧十字钢架整网,在进行10公分水泥砂浆浇筑,整体性好,厚重踏实,同时墙体本身就是实心的,特制的高强复合墙板单板单点受力可达100GK/平方。可随时钻孔丶割据丶开槽。外墙装饰(外观)及使用寿命轻钢别墅外墙一般采用水泥纤维挂板,在阳光较强的地区2-3年就会褪色,采用树脂瓦做为屋面瓦,外观看起来很单薄,这也是为何都说轻钢别墅后期需要维护的主要原因。
正所谓巧妇难为无米之炊,用好材料才能建出好的房子,从主体钢结构对钢材的选择,必须是国标且还需要经过多道防腐工艺处理,以此保证钢材的使用寿命和可靠性。另外外墙材料的要求也较高,都说重钢别墅具有保温、隔热、隔音的效果,这其实最关键的不是在钢结构,而是墙体材料。重钢别墅一般采用国标H型钢或方钢,需多道防腐处理,按建筑面积算250平的别墅用钢量大概在12-14吨,钢构加工完之后运输到现场再进行安装,需要一名指导及4名左右工人,钢结构的采购及加工运输与安装成本在10000-12000元/吨左右,如果采用红砖做墙,包含门窗外墙装饰等等,每平方造价在1250-1400元/平左右。