黄先生
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房地产经纪的必要性
一.房地产的特殊性决议房地产经纪不可少。
二.房地产买卖的复杂性决议房地产经纪不可少。任何一宗商品买卖都包含买卖标的和买卖对象的信息搜索，买卖会谈与决策，买卖标的的交割这三大环节。房地产商品构成要素的复杂性和无法经过有形市场集中展现的特征形成了房地产市场停止搜索比拟艰难，本钱昂扬。
三.房地产信息的不对称性决议房地产经纪不可少。
市场经济开展的历史标明，市场经济条件下，信息不对称的现象经常存在，信息不对称会催生狡诈，寻租等时机主义行为，从而给市场经济活动的主体带来的经济风险。
房地产市场特别需求专 业的房地产经纪机 构和人员，经过为买卖双方提供各种专 业效劳，标准房地产买卖行为，保证房地产买卖平安，防止产生宏大的经济和社会风险。
房地产经纪的详细作用
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一，降低降低买卖本钱，进步买卖效率。专 业化的房地产经纪能够经过集约化的信息搜集和积聚，专 业化的人员培训和理论，控制丰厚的市场信息，委派具有扎实的房地产专 业学问和房地产买卖专 业技艺的房地产经纪人员，为房地产买卖主体提供一系列有助于房地产买卖的专 业化效劳，从而降低每一种房地产买卖的本钱，加速房地产流通进步房地产市场的整体运转的效率。
二，标准买卖行为，保证买卖平安。只要依照有关法律法规请求及科学的房地产买卖流程操作房地产买卖的每一个环节，才干保证房地产买卖平安，顺利的完成。否则，轻则招致房地产买卖失败，重则招致买卖当事人的严重财富损失，以至扰乱房地产市场次序，引发金融风险。
三，促进买卖公平，维护合法权益。房地产经纪作为市场中介，经过向客户提供丰厚的市场信息和决策顾问效劳，可以大大减少房地产市场信息不对称对房地产买卖的影响，协助客户完成公平的房地产买卖，维护客户的合法权益。