黄先生
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配套升级规模宏大的汽车公园、北郊文化体育公园和医疗中心也在规划建设之列，买房咨询到2020年，园区整体环境将得到明显提升，周边公共配套设施逐步齐全，商业氛围形成规模，＊部分规划数据引自解放日报报道《宝山工业园区和浦东金桥股份合作共建北郊未来产业园》，云麓之城北郊未来产业园红利原始股碧云2，0国际社区先发之作云麓之城距北郊未来产业园不到一公里，享北郊未来产业园崛起红利，共同缔造碧云2，约5万方商业启幕一座城的繁华自带约5万方商业，周边世纪联华、大润发、宝龙广场、上坤上街等商业配套，共筑宝山繁华。
因此买卖双方在签订合同时，一定要要求明确写明费的用途，买方必须见房主，理由常常是房主不卖等的免责条款，即无需为其违约行为承担任何违约责任，买房咨询而交了订金的消费者只能忍气吞声，为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为，也就是说：如果购房者购买该房产是为了投资，这种带租约的房产是比较适合的；如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。
不看装潢看做工，好的装潢都会让人眼前一亮，买房咨询有时高明的装潢可以把龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必须要注意做工问题，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，这些地方往往容易被忽视，同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。