侯巧侠
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又是一年底，各位企业主们辛苦了一年赚到的钱，每分都要花在刀刃上，让企业来年利益更大化。那么，企业更应该选择在年底购买厂房，为什么说年底买厂房更划算呢？五大理由为您揭晓！
➤ 一. 年终任务冲刺 时机难得
年底是众多开发商年度任务指标的考核冲刺阶段，招商们纷纷开始冲刺年终任务、冲销量，因此通常会采用“以价换量”的方式，这时候买厂房，能够得到更多的优惠、折扣！ 如果等到年后，也计算在22年，但年初销售业绩压力不如年末大，虽然前后只相隔一两个月，但优惠自然也会降低许多。
➤ 二. 财富变资产 出手要趁早
每年年末，资金回笼，许多企业主会选择在这个时间突击消费，用资金购置资产，原因有二： 一个是即使不买厂房，过年开销增加是不可避免的，年后钱就花的七七八八，到头来也不知道钱都去哪了，不如用挣来的钱买厂房，早日达成财富变资产的目标；二是这个时间购买厂房的客户增加，但房源数量只减不增，好地段、好户型的厂房就更抢手，这时候好户型的厂房当然越早入手越好，不然年后现存的好房源基本已经不剩了，因此要早早把握机会。
➤ 三. 租不如买 买厂房更安心
年底一到，又要支付明年厂房的租金了，随着这些年政策对于工业用地的管制，租金正在逐年上涨，算下来，其实每年交的高额租金，与买厂房每月还贷本金、利息基本持平，租15年的厂房足够买一套又大又新的厂房，并且还有升值的空间，相比之下，您还会选择付租金吗？
➤ 四. 让赚来的钱 为自己购置
部分企业主会选择“理财”管理自己一年的收入，比如把钱存入银行，但您把钱放进银行，您的钱被银行借给其他企业主买了厂房，别人租给你花您的的钱买下的厂房，您还要再付上租金来为别人还贷款。 况且，购置厂房本身也是一种“理财”。如此看来，你还会选择租厂房吗？
➤ 五. 实现企业合理抵税
站在企业财务的角度看，在年末清算一年账务时，税收都是极大一部分不可忽略的开支，而买厂房是固定资产投资，其所获得的9%增值税专用发票可以冲抵销项增值税。 同时，固定资产还可以折旧，冲抵利润，减少企业所得税的缴纳，可谓“一举多得”！