侯巧侠
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工业厂房抵押?广州哪里能贷款，问贷得到，让你便捷贷款!工业厂房抵押?上贷款服务首选平台!放款快，贷款更优惠!想知道抵押率高不高?厂房是否能抵押?期限是多少?赶紧来找贷得到吧。流程简单，全程服务办理。 工业厂房抵押贷款注意事项： 1. 自建厂房不具备抵押资质;只有具有房产证和土地使用证，且全款购买的自建厂房作抵押，才能够获得银行认可。 2. 贷款用途不合规; 企业经营贷款用途仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，包括购置设备、进货采购、支付房屋租金、办公场地装修等等，规定不得用于购买证券、期货、股本权益和固定资产等投资项目，一经得知，银行则会将这单业务上升到危险的程度，因担心贷款资金有去无回，而婉拒你的贷款申请。此外，为了保险起见，贷款发放后，银行还会对资金流向做严格监管。 3. 申请材料不真实; 众所周知，无论企业或个人，申请银行贷款，还款能力的考核都是不可逾越的环节。
随着工业的发展，一些老旧工业厂房逐渐被废弃，完全保留不动或是全部拆除都不是很好的方法。老旧工业厂房是历史的产物，展现了工业技术发展的轨迹。一个发达并有吸引力的城市，除了拥有一批代表着现代技术和趋势的新潮建筑外，也一定要有城市的文化底蕴和完整的城市历史遗迹，两者结合起来才能营造出新老对比、相映成趣的城市风貌。作为老旧工业厂房这样一种特殊工业遗产建筑，虽然它不属于历史遗址建筑保护范畴，但仍是城市历史文化的一个要素，完全把它从城市中抹除并不是最好的方法，因此工业厂房的改造就显得意义重大。 1、若能成功地改造工业厂房，使其焕发新的光彩，将更有利于完善城市形象，带动周边地区的发展，形成一个城市中心区，达到新旧建筑共存共荣的多元化发展。
2、改造工业厂房成其它用途建筑，相对于新建建筑更加节省资金，避免 ** 费用，节省能源，更有利于节约，这与中央提倡的“大力节约能源资源，加快建设资源节约型、环境友好型社会”的要求是相一致的，改造后的厂房可作民用，缓解城市居住问题，也有助于减少一些社会问题。 总之，透过老旧工业厂房可以看到工业革命时期的盛况，留下历史的回忆。我们需要借鉴历史街区保护的方法，对现有老旧厂房进行动态保护即改造，在保留其外表特征的前提下，让它变成适合现代功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用，这也是工业厂房改造的真正意义。