中指研究院指数事业部研究副总监陈文静4日在一场月度形势分析会上表示，2020年百城新建住宅价格累计上涨3.46%，涨幅较2019年扩大0.12个百分点。但综合来看，2020年百城房价涨幅仍处近几年同期低位，中国主要城市房地产市场整体运行平稳。

　　分化仍是2020年房地产行业的主要特征。东莞、杭州、西安、银川、成都为新房累计涨幅最大的五个城市，其中东莞以9.5%的累计涨幅居于百城首位，杭州涨8.9%。与之相对，衡水、洛阳、桂林、菏泽等城市房价跌幅居前。

　　分区域来看，长三角城市群房价热度最高。2020年，长三角城市群新房价格累计上涨5.22%，涨幅最高，京津冀新房价格涨幅较低，为1.4%。百城新建住宅累计涨幅排名前20位的城市中，长三角城市占11席，除杭州外，无锡、嘉兴等城市房价涨幅也较高。