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商业地产开发必看:万科如何进行商业市场定位?

日期: 2021-02-27 浏览人数: 134 来源: 编辑:

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核心提示:  项目基本指标与北美洲和欧洲相比,中国商业用地地块相对较小、容积率较高,加上一些限高等因素,商业设计很考验功夫;有些城

  项目基本指标与北美洲和欧洲相比,中国商业用地地块相对较小、容积率较高,加上一些限高等因素,商业设计很考验功夫;有些城市对于用地性质分类更细,要特别注意,如北京,写字楼和零售商业的用地是有区别的。

  道路类别研究依用途分交通枢纽、连接通道、交通干道、商业干道,如王府井大街商业干道,朝外大街兼具商业干道和交通干道双重功能,商业干道是最好的道路类别,其次就是靠近商业区的交通干道;

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关键词: 市场定位的关键
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