铝合金门窗发生渗漏让广大业主叫苦不迭,甚至遭受财产损失。那么外墙铝合金门窗的渗漏应该如何预防和处理呢?
外墙铝合金门窗渗漏原因分析
1、设计原因∶
( 1)未按规范设计滴水条,排水孔间距过大﹔
(2)铝合金门窗杆件设计不合理,杆件刚度或强度不足,安装后受风荷载作用易变形,从而出现气密性或水密性不够而产生渗漏。
2、施工原因∶
( 1 )铝合金窗框与墙体连接处未留缝,也未用防水密封胶填缝封闭,外窗框与墙体连接处裂缝渗漏;
(2)铝合金窗安装紧固螺钉孔、纵横窗框构件拼装部位未用防水密封胶封闭﹔( 3)铝窗未设置泄水孔或泄水孔太小,泄水孔堵塞﹔
a.铝合金窗制作和安装时,由于本身存在拼接缝隙,成为渗水的通道;
b.窗框与洞口墙体间的缝隙因填塞不密实,缝外侧未用密封胶封严,在风压作用下,雨水沿缝隙渗入室内;
c.推拉窗下滑道内侧的挡水板偏低,风吹雨水倒灌;
e.平开窗搭接不好,在风压作用下雨水倒灌;
f.窗楣、窗台做法不当,未留鹰嘴、滴水槽和斜坡,因而出现倒泛水。
(1)铝合金材料选用不满足设计要求,刚度不够;(2)密封材料品质差,易老化变形。
外墙铝合金门窗渗漏防治措施
1、铝合金窗下框必须有泄水构造∶
( 1 )推拉窗︰导轨在靠两边框位处铣8mm口泄水;
(2)平开窗∶在框靠中梃位置每个扇洞铣一个宽8mm口泄水。
2、结构施工时门窗洞口每边留设的尺寸宜比窗框每边小20mm,采用聚氨酯PU发泡胶填塞密实﹔宜在交界处贴高分子自粘型接缝带进行密封处理;
3、窗框铝合金窗框与周边墙体装饰层之间留宽5mm、深8mm槽,清理干净后,用防水密封胶密封;
4、铝合金窗内外窗台高差