产业园区招商原则
招商是产业园区重点工作,招商中需要遵循以下原则:
(1)突出重点产业招商,明确产业发展目标,抓企业促集群,以重大项目带动产业跨越。
(2)瞄准重点区域,集中人力、物力,开展针对性招商。
(3)结合自身区域内产业分布特点,整合资源,形成主导产业,打造园区特色产业。
(4)结合实际和自身优势,研究确立园区发展的主导产业。积极引入高端、总部型、规模大、产出高的产业类项目,培育壮大园区主导产业和特色产业。
(5)严格执行项目引进参考标准,对引入项目进行客观科xue的评价,认真进行可行性分析。对于能够促进产业聚集,形成区域品牌的项目,需予以重点扶持。
产业园区招商模式:
(1)购地自建
入园企业根据自身发展需求购买土地自主投资建厂。
(2)厂房出售或出租
园区根据入园企业需求度身定做厂房,以出租方式转让使用权或出售方式转让产权。
(3)定向开发
企业定制业务是指根据企业的生产办公特殊需求,进行物业的“量身定制“,单独规划计划、建造物业交由企业使用,并提供入住后服务。
(4)先租后买
园区按投资者要求修建厂房,先租后买。
(5)合资合作
园区以土地或厂房入股,入园企业以设备、技术等投入,合资或合作组建新的公司。