锅炉软化水设备树脂污染主要原因有：铁、铝、油、钙、硅。其中铁污染是软化树脂的主要危害，被铁污染的树脂颜色变深，变黑。树脂内部及表面将被氧化过的三价铁填充与覆盖，使软化树脂失去交换能力。被油污染的树脂表面包裹一层油膜，颜色呈棕黑色。树脂被油污染后将降低树脂的交换容量。 应对措施：对于含铁量高的原水，在铁进入软化树脂前使其氧化并过滤是降低树脂铁污染的较为常用的办法，可采用曝气氧化与锰沙氧化过滤或添加水处理药剂。对于被油污染的树脂采用碱或石油醚等循环清洗即可。

软化水设备主要就是利用树脂对原水中的钙镁离子进行吸附，降低原水中的硬度，但是树脂是消耗品，长时间工作后，树脂上会吸附大量的硬质离子，从而影响树脂的效率，那么软化水设备中的树脂可以再生且必需要再生吗？ 软化水设备中的树脂的再生是十分必要的且一般是在常温下再生，阳树脂所用的再生液及时间，和对再生程度的影响要比阳树脂大。阴离子交换树脂提高再生液的温度可改善对硅酸的再生效果，如果温度过高，会导致树脂的交换基团分解，影响其使用寿命。软化水设备树脂再生的时候，再生液的流速与树脂的接触会影响再生效果，所以必要时需要调整再生液的流速及浓度。 软化水设备的树脂再生还原处理，不仅能不同程度的提升树脂的使用寿命，还能决定设备的出水质量。因此树脂的还原还是很有必要的，如果不重视起来，不做还原处理，就从根本上失去了使用软化水设备的意义。

强酸性阳离子树脂这类树脂含有大量的强酸性基团，如磺酸基－SO3H，容易在溶液中离解出H+，故呈强酸性。树脂离解后，本体所含的负电基团，如SO3－，能吸附结合溶液中的其他阳离子。这两个离子交换树脂，反应使树脂中的H+与溶液中的阳离子互相交换。强酸性树脂的离解能力很强，在酸性或碱性溶液中均能离解和产生离子交换作用。 树脂在使用一段时间后，要进行再生处理，即用化学药品使离子交换反应以相反方向进行，使树脂的官能基团回复原来状态，以供再次使用。如上述的阳离子树脂是用强酸进行再生处理，此时树脂放出被吸附的阳离子，再与H+结合而恢复原来的组成。