常用的防水剂有氯化物金属盐类防水剂、水玻璃类防水剂和金属皂类防水剂等，防水砂浆的防渗效果在很大程度上取决于施工质量，粘结砂浆因此施工时要严格控制原材料质量和配合比，防水砂浆层一般分四层或五层施工，粘结砂浆每层厚约5mm，每层在初凝前压实一遍，zui后一层要进行压光，粘结砂浆与掺入传统建筑胶的砂浆相比具有优良的柔韧性和粘结性能，以及良好的保水性、耐水性以及方便的操作性，增强了基材与保温板之间的粘结强度，增强了拉伸强度，解决了接层间的空鼓、脱落等质量问题。

对于木板条基底及面层，多用纤维材料增加其抗拉强度，以防止开裂，普通抹面砂浆，普通抹面砂浆是建筑工程中用量zui大的抹灰砂浆，粘结砂浆其功能主要是保护墙体、地面不受风雨及有害杂质的侵蚀，提高防潮、防腐蚀、抗风化性能，增加耐久性；同时可使建筑达到表面平整、清洁和美观的效果，一般底层砂浆起黏结基层的作用，要求砂浆应具有良好的和易性和较高的黏结力，因此底面砂浆的保水性要好，否则水分易被基层材料吸收而影响砂浆的黏结力。

与砌筑砂浆相比，抹面砂浆具有以下特点：粘结砂浆抹面层不承受荷载；抹面层与基底层要有足够的粘结强度，粘结砂浆使其在施工中或长期自重和环境作用下不脱落、不开裂；，适用范围：用于“外墙外保温系统”中聚苯板、挤塑板的抹面、抗裂保护层和“聚苯颗粒保温砂浆保温系统”中表层的抗裂保护层以及各种加气砌块墙体的抹面、抗裂砂浆层，也适用于各种保温砂浆面层做表面抗裂处理，水塔、水池、屋面找平、地下室、隧道、污水处理池、卫生间、外侧壁等防渗防水处理。