需要有工程施工单位签署的工程质量保修书；，已经办理工程竣工交付使用的有关手续，加固耐用：因为有多年的工程实践，能够证明这种方式是完全可以保证加固工程的质量的，而且结构的强度和刚度都可以满足设计的要求，灵活多样：粘钢加固法的适应性是很强的，可以解决生产还有生活上的各种有关问题，经济合理：因为施工很快，能够避免或者减少工程的停产时间，节约加固的材料，跟别的加固方法比起来，粘钢加固的费用节省很多，经济效益很高。

这些是房屋质量鉴定的项目，其中，由材料干湿变化引起的地面和墙体网格裂缝，或因热胀冷缩变形引起的裂缝，不属于危险裂缝，居民应注意类似情况，尽快进行房屋安全评估，房屋安全鉴定员需要向委托方调查了解被鉴定房屋的建造时的历史、现在的状况、是否有改建、房屋的使用情况、房屋的维修情况以及一些其他的有关情况，要做好调查记录；需要收集房屋的设计、施工、改建以及加固等时候所用到的图纸、说明、还有照片等其他的有关技术档案资料。

因自然灾害或爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定，建设大型建筑物或桩基、地下建筑物、构筑物的建设工程，建设单位应在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区域内相邻房屋进行房屋鉴定，除了常规的安全检查和评价内容外，重点检查房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；当图纸不完整时，需要对必要的建筑物进行测量和绘制,结构图。