房屋安全鉴定有哪些特点？，房屋安全鉴定对从业人员的要求比较高，房屋鉴定跟房屋检测是分不开的，房屋安全鉴定对象的特殊性，其实房屋安全鉴定跟房屋检测也有不一样的地方，房屋的主体结构鉴定是做什么的？，在鉴定当中的主体结构鉴定指的是房屋主体结构的鉴定，而主体结构是基于地基上、接受还有传递建筑物所有的上部负荷、还有维持上部节后的整体性等的那些联系，比如说，在砖混结构当中，主体的结构就是中间的基础、梁、圈梁、构造柱、柱子、承重墙、楼梯、楼板等；。

需要符合工程建筑设计还有工程建设合同所约定的内容；需要有完整的而且是经过有关部门审核的工程建设技术数据以及档案图纸材料；，需要有建筑材料、设备、购配件等的质量合格证件资料还有试验的检验报告；，需要有勘察、设计、施工还有工程监理等单位分别签署的质量合格或着质量优良等；，施工快速：在保证了粘钢加固结构质量的前提之下，能够快速的完成施工任务，并且能根据业务要求，在不停产不影响使用的情况下完成施工，得到了用户的普遍赞扬。

这些是房屋质量鉴定的项目，其中，由材料干湿变化引起的地面和墙体网格裂缝，或因热胀冷缩变形引起的裂缝，不属于危险裂缝，居民应注意类似情况，尽快进行房屋安全评估，房屋安全鉴定员需要向委托方调查了解被鉴定房屋的建造时的历史、现在的状况、是否有改建、房屋的使用情况、房屋的维修情况以及一些其他的有关情况，要做好调查记录；需要收集房屋的设计、施工、改建以及加固等时候所用到的图纸、说明、还有照片等其他的有关技术档案资料。