房屋安全鉴定员根据现场的勘查资料以及计算机的数据、复算的资料，分析整理汇总成文字图表的形式，再结合上相关规范出具的检测结果，具体准确的描述检测的结果，要对被鉴定的房屋做全面的分析，对比论证定性，再做出综合的判断，提出房屋的处理的建议，有很多房屋在建造的时候预想的使用用途与后期实际的使用用途不同，建造的时候选择标准规范要求不符合现在想要改变用途时对应的标准规范要求，所以才有了因改变房屋使用用途而做的检测鉴定。

需要有工程施工单位签署的工程质量保修书；，已经办理工程竣工交付使用的有关手续，加固耐用：因为有多年的工程实践，能够证明这种方式是完全可以保证加固工程的质量的，而且结构的强度和刚度都可以满足设计的要求，灵活多样：粘钢加固法的适应性是很强的，可以解决生产还有生活上的各种有关问题，经济合理：因为施工很快，能够避免或者减少工程的停产时间，节约加固的材料，跟别的加固方法比起来，粘钢加固的费用节省很多，经济效益很高。

因自然灾害或爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定，建设大型建筑物或桩基、地下建筑物、构筑物的建设工程，建设单位应在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区域内相邻房屋进行房屋鉴定，除了常规的安全检查和评价内容外，重点检查房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；当图纸不完整时，需要对必要的建筑物进行测量和绘制,结构图。