新型装配式建筑—重钢别墅，如雨后春笋般逐渐出现在百姓的生活中。对于这种全新的建筑体系，我相信很多人会产生好奇心。今天特别有幸邀请到湖南别墅（别墅之家.重钢别墅）副总经理邓先生随同前往重钢别墅施工现场进行讲解，为大家揭开重钢别墅的神秘面纱。接下来所介绍的这栋重钢别墅位于长沙县安沙镇 。由湖南别墅承建，别墅占地135平，共两层，采用的简欧风格，可以看到外观和砖混别墅没什么区别。这套别墅从地基到主体完成不到45天，目前已经完成主体交付。我们以此为例，看看重钢别墅到底是如何建造的。不论是万丈高楼还是乡村别墅，第一步都是建造基础，那不同建筑体系，重钢别墅基础又是怎么做的呢？邓总介绍到：别墅之家.重钢别墅基础和砖混房屋是没有什么太大区别的，只是在做基础的同时需要安装预埋件，这是为了让基础和房屋主体融为一体，这也正是重钢别墅抗风抗震主要原因之一。另外重钢别墅本身自重相对较轻，所以对基础要求没砖混高，这也使得重钢别墅适用于各种复杂的地形。

首先大家可以查阅一下资料，钢结构的使用寿命，最低使用年限为50-70年，这是国家对钢结构的使用年限的标准；其次例如别墅之家.重钢别墅采用的防腐工艺也是极为严格的，会经过三道防腐工艺，大大降低了钢结构在使用过程中生锈的问题；最后大家应该知道一个常识：钢结构生锈是因为受到空气的氧化或者雨水的侵蚀才会导致生锈的情况，而重钢别墅在建造完成后，整体钢结构是不会外露的，整个钢结构是包裹于房屋主体内的，所以很难受到空气的氧化与雨水的侵蚀，所以生锈的问题将大大降低。其实结论非常简单：如果装配式重钢别墅会因为生锈的问题而导致房屋出现安全问题，那钢结构装配式重钢别墅国家还会大力推广这样的产品吗？市场还能有这样的产品存在吗？答案也是肯定的，钢结构装配式发展其历史已经非常久远，常用于异性建筑与超高层建筑，产品优势与工艺已经非常成熟，显而易见，所以大家不用去担心钢结构的生锈问题与安全性。

正所谓巧妇难为无米之炊,用好材料才能建出好的房子,从主体钢结构对钢材的选择,必须是国标且还需要经过多道防腐工艺处理,以此保证钢材的使用寿命和可靠性。另外外墙材料的要求也较高,都说重钢别墅具有保温、隔热、隔音的效果,这其实最关键的不是在钢结构,而是墙体材料。重钢别墅一般采用国标H型钢或方钢,需多道防腐处理,按建筑面积算250平的别墅用钢量大概在12-14吨,钢构加工完之后运输到现场再进行安装,需要一名指导及4名左右工人,钢结构的采购及加工运输与安装成本在10000-12000元/吨左右,如果采用红砖做墙,包含门窗外墙装饰等等,每平方造价在1250-1400元/平左右。