防水涂料的性能是防水涂料涂装后，其中的固含量会形成涂膜，因此固含量的多少与涂膜的厚度和涂膜的质量密切相关。防水涂料成膜后，防水膜在高温下会软化变形，具有不流动的性能，即耐高温。防水涂料成膜后会保持其柔韧性，这反映了防水涂料在低温下的施工和使用性能。不透水性是指在一定时间内不渗漏的性能，是能满足防水功能要求的主要质量指标。防水涂料成膜后具有良好的延展性，以适应因温差、干湿等因素引起的基层变形，保证防水效果。市场上的涂料产品种类繁多，防水涂料就是其中之一。常见的防水涂料产品有很多：k11万能防水涂料、聚氨酯防水涂料、防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物水泥基防水涂料等。这种防水涂料由多种水性聚合物乳液和高-混合各种添加剂的优质水泥。具有施工方便、工期短、综合成本低、环保等特点。

聚合物高分子防水涂料由橡胶源多链高分子材料调制而成。有很好的延展性和弹性。并且无色无味非常的绿色环保。但是这种涂料在未干之前有很大的粘性，任何微小接触都会导致防水膜破坏，因此施工时要特别注意。市面上的防水涂料五花八门，质量参差不齐，因此建议大家在选购时尽量选择知名品牌的防水涂料，真正的防水材料都有正规的标志和产品合格证及完善的售服务。最后，购买材料时切勿贪小便宜，应从正规的渠道(如大型建材超市、商家专卖门店)购买。在选购防水材料时，可以通过产品的包装来做判断产品是否正规。正规的产品外包装字体清晰、都会标有产品生产厂家、生产日期、产品说明书、产品说明书。同时还会有产品的防伪标识。市场上的防水材料种类众多，有防水卷材、防水涂料、密封材料等竺产，而真正用于家装防水的材料则是聚氨酯类和聚合物水泥基类防水涂料。因此大家在选购时一定要注意。

1。它无毒、无味、安全、环保，解决了沥青、焦油等溶剂防水材料的使用对环境造成的污染以及对人体健康的危害。 2。它对各种混凝土、金属结构和其他材料有很强的粘附力。 3。疏水性强，密封性好，防水性能优良。 4。具有较强的可塑性，能有效修复基层裂缝。 5。耐候性好，如漆面抗人工老化600多个小时，五次剥落，粉化. 6。施工方便，滚涂、刮刷方便。 7。优良的防腐、耐碱性、耐腐蚀性，可防止因气候等因素造成的损坏。