装修装修工程是一项复杂的业务,包括很多项目,每个项目都需要能够相互配合才能完成。装修装修工程包括以下项目: 1、土建改造:按计划铺设线槽、底箱、拆墙 2、水电隐蔽工程:将强电、弱电分为管理、物品、槽位分布好,然后用钢丝穿线 3、泥浆工程:防水完成后进行48小时断水试验,铺设厨卫墙地砖,平整地面,暗敷管道 4、木工:局部吊顶、造型处理、橱柜制作 5、漆面工作:用腻子找平3遍,砂纸打磨后,滚底漆一次,刷2遍面漆,再打磨 6、安装工程:灯具、卫浴、开关、面板、五金挂件的安装 7、保洁:开荒保洁完成后通知业主验收
工程装饰装修的作用有: 1、满足使用功能的要求 任何空间的最终目的都是为了完成某些功能。装修工程的作用是根据功能需求对现有的建筑空间进行适当的调整,使建筑空间更好地服务于功能。 2、满足人们的审美要求 人们除了对空间的功能要求外,对空间的美感也有要求,随着社会的发展,这种要求也在迅速提高。这就要求装修工程完成后,不仅要满足功能要求,还要满足用户的审美要求。 3、保护建筑结构 装修工程不仅不能破坏原有的建筑结构,还需要对施工过程中保护不好的部分进行补充保护处理。自然因素的影响,如水泥制品会因大气的作用而松散,钢材会因氧化而生锈,竹木会因微生物的侵蚀而腐烂。人为因素的影响,如碰撞、磨损以及使用过程中水、火、酸、碱的作用,也会对建筑结构造成破坏。装修工程采用现代装饰材料和科学合理的施工工艺,有效覆盖建筑结构,使其免受风雨、湿气侵入、有害介质腐蚀和机械损伤等。保护建筑结构,增强耐用性,延长使用寿命建筑物的使用寿命。
装饰装修工程造价控制: 1、人工成本控制:人工成本单价、管理成本等因素根据施工图预算确定;材料成本控制:材料采购成本由其预算价格控制,材料消耗量受施工图预算分析消耗量限制,通过定额拣配实施;零部件加工费和分包工程费的控制;零部件加工费和分包工程费的控制。 2、建筑装饰工程涉及品种多、规格多、品牌多、价格差异大。同一品牌可能是正品原厂进口,也可能是合资产品,也可能是假冒伪劣产品。一些承包商会使用伪劣产品来获取巨额利润。对采购人员要严格管理和监督。 3、了解业主对该项目的装修意向,明确装修设计要求和总投资限额;各种装修方案都很实用。环境和投资综合评估,协助业主正确选择方案,避免审美或仅经济观点;注重主要材料和设备的选择。了解业主的意图,充分研究设备的主要材料、功能和用途并加以控制。