钢结构的四大优良性能是“轻、快、好、经济”。 【1】轻：钢结构具有重量轻、机械性能优良的特点。与混凝土和木材相比，钢的密度与强度之比最小。 【2】快速：钢结构在厂区加工制造。具有大件大批量生产和成品精度高的特点。采用工厂化制造、工地高强度螺栓安装的施工方法，有效缩短工期。投资的经济效益创造条件。同等条件下，与钢筋混凝土结构工程的工期相比，钢结构仅为钢筋混凝土结构的1/3～1/2。 【3】好：钢结构性能好，可靠性高。钢具有组织均匀、各向同性、弹性模量大、塑性和韧性好，是理想的弹性塑性体。因此，钢结构不会因意外超载或局部超载而突然断裂，并且可以适应振动载荷，计算模型较好地反映了钢材的力学性能，分析准确可靠。 【4】省：从目前的材料价格来看，钢结构的成本比混凝土结构的成本高，但是钢结构的施工速度比混凝土结构快50%左右，会节省很多时间和成本；钢结构整体重量比混凝土结构轻50%以上，基础处理和运输成本将降低。

钢结构特点： 1、钢材韧性好，塑性好，材质均匀，结构可靠性高，适合承受冲击和动载荷，抗震性能好。钢的内部组织是均匀的，接近于各向同性的均质体。钢结构的实际工作性能更符合计算理论。因此，钢结构的可靠性高。 2、材料强度高、重量轻、钢强度高、弹性模量高。与混凝土和木材相比，其密度与屈服强度之比较低，因此在相同受力条件下，钢结构截面小，重量轻，便于运输和安装，适用于大跨度、高高度、重载结构。 3、钢结构密封性能好。由于焊接结构可完全密封，可制成气密性和水密性良好的高压容器、大型油池、压力管道等。 4、钢结构不耐热、不耐火。当温度低于150℃时，钢的性能变化很小。因此，钢结构适用于高温车间，但当结构表面受到150℃左右的热辐射时，应加隔热板保护。当温度在300℃～400℃之间时，钢的强度和弹性模量显着下降。当温度在600℃左右时，钢的强度趋于零。在有特殊防火要求的建筑物中，钢结构必须采用耐火材料保护，以提高耐火等级。 5、钢结构抗腐蚀性能差，特别是在潮湿和腐蚀性介质的环境中，很容易生锈。一般钢结构需要除锈、镀锌或涂漆，并需要定期维护。

钢结构的优点： 1、与传统建筑相比，钢结构房屋更能满足建筑大开间灵活分隔的要求，并且可以减少立柱的截面积，使用轻质墙板，增加面积利用率，室内有效使用面积增加约6%。 2、节能效果好。墙体采用轻质节能标准化C型钢、方钢和夹芯板，保温性能好，抗震性好。节能50%， 3、在住宅建筑中使用钢结构体系，可以充分发挥钢结构良好的延展性、较强的塑性变形能力、优良的抗震、抗风性能，大大提高了住宅建筑的安全性和可靠性。特别是在地震和台风的情况下，钢结构可以避免建筑物的倒塌。 4、建筑总重量轻，钢结构住宅系统重量轻，约为混凝土结构的一半，可大大降低基础造价。 5、建设速度快，建设周期比传统住宅系统至少缩短三分之一。一座1000平方米的建筑只需要20天，5个工人就可以完成。 6、环保效果好。钢结构房屋建造中使用的砂石和灰烬量大大减少。使用的材料主要是绿色的，100%回收或降解的材料。当建筑物被拆除时，大部分材料可以重复使用或降解而不会造成浪费。 . 7、具有灵活性和丰富性。大开间设计，室内空间可划分多种方案，可满足用户的不同需求。