另一个常见的问题是，由于许多城市位于地震区，所以想当然地认为核心筒墙就是抗震墙。但是建筑师很容易把电梯门的短墙设计成抗震墙，抗震墙一般都比较厚。办公楼当三四个电梯门排成一排时，客人往往看不到后面的两个电梯门是否开着。他们发现有人进去冲过去，门都是关着的，就觉得特别烦。其实只要不是把墙设计成很厚的抗震墙，而是设计成填充墙，就会薄很多，这样才能看得见。那么如果墙体很薄，对抗震不利吗？其实是因为墙上有很多洞，所以不能起到很大的抗震作用。

办公楼尽量选择一些交通便利的地区，这样以后客户就容易找到你了。如果知道位置，就要确定物业的管理费内容，遇到特殊情况由哪一方承担责任。其实大部分公共区域的合同都会有，但是发生意外会有纠纷，所以所有可能发生的意外都要在签合同前提前写清楚。明确谁来承担责任。4.确定责任方后，需要检查办公楼内的设施、家具是否完好，设备是否正常，物业人员的岗位是否配备齐全。一般要检查家具是否完整，有无损坏，避免以后不租时承担损坏责任。也可以根据自己的需求，要求物业公司提供适合公司文化风格的家具。

检查空调、水柜、灶具等一些电器设备是否能正常工作。首先，确定办公地址。房间的位置，周围是否有这样的创业氛围，是否能找到上下游相关产业。或者办公科技园属于国有还是民营，民营会比较麻烦，可能会频繁涨价或者到期不租。建议租用国有场地。出租方是否有配套服务团队、物业服务或技术项目服务取决于你的风险企业或企业的类型。确定房源后，可以联系业主预约看房。