与传统的写字楼相比，独栋写字楼可以拥有独立的大堂、独立的电梯、员工俱乐部甚至独立的称谓，使企业在企业文化、企业品牌、形象展示和推广方面更具独特优势。独栋写字楼的高品质环境是企业形象、实力和文化的一个展示平台，也是征服客户的有力工具。与传统的写字楼相比，企业的独栋写字楼拥有极高的商务办公标准，多方面为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的多方位配套服务。独栋写字楼投资成本较低，相对于密集型写字楼，独栋写字楼在费用上也有一定优势。一般可以有一定数量的泊位，保安和保洁的费用可以根据公司自身的需要进行调整，从而降低企业的运营成本。

办公楼电梯群控可以充分发挥电梯的效率。我的经验是，群控的电梯不要超过四部，zui好是两部电梯面对面。四部电梯排成一排是不理想的。有一个问题是因为群控太多了，就是有时候电梯刚进完，门刚关，外面有人按了信号按钮，门又自动开了，有时候会有多个开关。这是群控太多造成的问题，所以群控电梯应该不会太多。一个太宽的失败电梯厅是北京饭店(虽然不是写字楼，但可以借鉴)。电梯厅宽8M，由于8台群控，经常来回走动。另外，地毯产生的静电，按下按钮经常会发出电来，非常吓人。

检查空调、水柜、灶具等一些电器设备是否能正常工作。首先，确定办公地址。房间的位置，周围是否有这样的创业氛围，是否能找到上下游相关产业。或者办公科技园属于国有还是民营，民营会比较麻烦，可能会频繁涨价或者到期不租。建议租用国有场地。出租方是否有配套服务团队、物业服务或技术项目服务取决于你的风险企业或企业的类型。确定房源后，可以联系业主预约看房。