写字楼由于下面经常有商业裙房，所以在计算面积的时候要扣除裙房的面积，一楼没有电梯的面积也要扣除。也就是理所当然的用电梯的面积来计算。比如一栋楼40000平米写字楼，一楼10000平米带裙房，我们计算电梯的时候就按照30000平米计算。一般情况下，写字楼采用6部1吨客梯或4部1600kg客梯，基本正确。客梯的布置应该是一对一的，因为有维修就没有电梯了。当然也可以多一对，比如一组三对，但是横向zui好不要超过三对，超过了就看不到信号了，在电梯厅里挤来挤去也不是办法。如果面积过大，也可以用一吨以上的电梯来调节，比如1150kg，1350kg，1600kg。

另外，现代办公楼也多采用落地窗，用窗户代替墙壁，让阳光尽可能的进入室内，人在室内工作会有一个好心情。办公楼风格多样。办公楼的设计方案可以是抽象的。像这款，办公楼采用了抽象的几何设计，看的时候让人耳目一新。另外，办公楼的效果图也可以是同样的尺寸。办公楼这种建筑不一定只有一个建筑。其先进的设计理念和风格也可以通过大大小小的两栋建筑得到很好的体现。通过以上文字介绍和图片展示，我们不难发现办公楼效果图的妙处。

检查空调、水柜、灶具等一些电器设备是否能正常工作。首先，确定办公地址。房间的位置，周围是否有这样的创业氛围，是否能找到上下游相关产业。或者办公科技园属于国有还是民营，民营会比较麻烦，可能会频繁涨价或者到期不租。建议租用国有场地。出租方是否有配套服务团队、物业服务或技术项目服务取决于你的风险企业或企业的类型。确定房源后，可以联系业主预约看房。