第二，商业投资需要调动企业的积极性。 创造良好的投资环境后，要充分调动园区企业以商招商的积极性。除了企业因产业集聚而降本增效的内在动力外，还可以通过更直接的激励方式在外部激发。第三，商业投资要求巧妙地打情感牌。 中国是一个熟人社会，人们因为彼此熟悉而信任，因为信任而被认可。以商招商，要求工业园区以情招商，以诚感受商，巧打情感牌。就拿同学会、同乡会、战友会等来说吧。作为媒体载体，并与成功校友、老乡取得联系，再通过他们的人脉进行业务吸引。

1.工业园区如何招商？ ——一个工业园区的发展过程就是一个招商引资的过程。通过一系列工作，吸引外资落户园区。要做好招商引资工作，需要一个立足全局、着眼长远的战略规划。那么工业园区怎么招商呢？ 1.了解项目行业的现状和发展趋势。 通过了解项目行业现状和发展，对项目行业进行细分，对细分结果进行筛选和优先排序，确定具有市场潜力、成长性和符合园区发展的投资对象，即园区内有吸引力的企业，并根据吸引力大小进行排序。 2.确定工业园区的核心竞争力。 分析国内同类型工业园区和地方工业园区的发展情况，找出园区自身的竞争优势，提升优势的政策，确定园区对企业的吸引力。

大数据投资促进 对于地方政府来说，最难也是最重要的招商方式就是大数据招商。 当然，招商引资的方式有千万种，大数据来敲门。当然最重要的还是服务和口碑。只有优质、高效、主动的服务才能创造良好的营商和投资环境。只有讲诚信，重诚信，才能解决企业落户的后顾之忧。