与现浇混凝土相比，工厂化生产的混凝土预制件有诸多优势：安全：对于建筑工人来说，工厂中相对稳定的工作环境比复杂的工地作业安全系数更高；新模具和抛光后的模具表面：无纺布或纯棉布吸满封孔剂但不能滴落涂敷表面；观察封孔剂在模具表面有1/4油开后用力/用力擦拭；重复前面步骤，注意模具小的立面处封孔剂涂敷或擦拭；30分钟后用美纹纸不同表面位置，相对粘力大于其他地方，再补涂封孔剂。

涂擦法：用浸润过的脱模液的湿润的棉纱（不脱毛的纯棉纱或纯棉纱毛巾）对模具表面进行均匀涂擦，形成一层均匀的液体膜层，阴阳角一定涂刷到位完全覆盖，按脱模剂的状态不同有薄膜型（主要有聚酯、聚乙烯、聚氯乙烯、玻璃纸、氟塑料薄膜）、溶液型（主要有烃类、醇类、羧酸及羧酸酯、羧酸的金属盐、酮、酰胺和卤代烃）、膏状及蜡状（包括硅酯、HK-50耐热油膏、汽缸油、汽油与沥青的溶液及蜡型）脱模剂。

建筑构件的质量和工艺通过机械化生产能得到更好地控制；速度：预制件尺寸及特性的标准化能显著加快安装速度和建筑工程进度；成本：与传统现场制模相比，工厂里的模具可以重复循环使用，综合成本更低；机械化生产对人工的需求更少，随着人工成本的不断升高，规模化生产的预制件成本优势会愈加明显，脱模剂，无毒无害、不腐蚀钢筋，无异味，水溶性液体，常温下保存期长，使用成本低等特点，脱模剂表面张力小，容易流展快速成膜等特点，膜层坚韧，具有非常好的滑爽和脱模效果。