第四招，第一雁效应。 大雁迁徙时，其中一只飞来的大雁会借助前一只大雁翅膀产生的力量飞行，这样更省力。在园区招商引资的过程中，离不开这样一个典型的领头雁企业。一个头研企业甚至可以带动上下游多个配套项目入驻园区。 第五招，引领效应 “外来的和尚会念经，但未必读得好。”有时候，与其着眼于引进外部企业，不如尝试扶持本土企业成为龙头，带来产业集群效应。支持本地企业或入驻企业做大做强，引导企业IPO上市，吸引更多有潜力的企业入驻，形成产业园区主体。

第六招:政策性返利补贴 “天下熙熙攘攘，皆为利来；天下熙熙攘攘，皆为利来。”没有足够的利益，企业为什么要背井离乡，搬到外地？因此，通过税收、土地、贷款贴息、科技奖励等手段吸引有潜力的企业落户，也是一种方式。 第七招:筑巢引凤，引才引智。 企业的发展需要人才，产业的发展也离不开人才的供给。很多地方开始筑巢引凤。谁的速度快、效率高，谁就能抢占人才高地。

第十招:打开市场。 企业要发展，最重要的是市场。如何将工业园区内的项目捆绑销售给入驻企业，或者促进工业园区内企业之间的协调发展、联动发展，是一个需要研究的课题，有利于降低招商引资的难度，提高效率。 第十一招:委托第三方招商。 术业有专攻。在招商面临瓶颈时，可以尝试委托第三方进行招商，充分发挥专业招商机构、相关行业主管部门、行业协会的信息整合和网络资源优势，通过建立合作关系委托招商，拓宽招商视野，提高招商的针对性。 第十二招:网络投资。 网络招商也就是网络营销，从建立自己的网站到广告、网页广告、搜索引擎、友情链接、自媒体等网络传播方式。