如果乳胶漆的性能和成膜性好，那出现的问题的就更严重，应在使用乳胶漆时，先用封底将墙面密封，为了避免以上问题出现，要使用耐水腻子，好的乳胶漆是什么样的呢?一看水质溶液，优质的乳胶漆比较粘稠，呈乳白色的液体，无硬块、搅拌后呈均匀状态，没有异味;二看拉丝，取刷子粘点乳胶漆，能挂丝长而不断均匀下坠的为好;三试手感，用手指摸，zheng品乳胶漆应该手感光滑、细腻;四闻气味，非环保型的涂料大多有刺激性气味，闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味。

不要相信无苯油漆的说法，任何油漆都要以苯系物为生产原料，就像胶里面一定有甲醛一样，没有真正意义上的无醛胶，只有低醛胶，目前常见的品牌乳胶漆的面漆和底漆都为水性的，水性的乳胶漆的环保指标较普通乳胶漆好很多，乳胶漆是以一些聚合物水溶液做成膜物质的，除水和安全无害的不同类型聚合物或聚合物之外，还含有小量乳化剂和微量未聚合的游离单体，游离单体是一些能挥发的小分子物质，存在不同程度的毒性问题，环保漆游离单体的浓度控制在0。

水溶性涂料价格低廉，具有一定的装饰性和保护性，生产工艺简单，所用的资源丰富，原材料易得，耐擦洗性不如乳胶漆，一般在10次以下，易起皮、脱落、开裂、起泡，耐候性差，在农村市场占有较大份额，典型的是一种丝绸墙面漆，手感跟丝绸缎面一样光滑、细腻、舒适，侧墙可看出光泽度，正面看不太明显，这种乳胶漆对墙体比较苛刻，如若是旧墙返新，底材会显稍有不平，灯光一打就示出光泽不一至，因此对施工要求也比较高，施工时要求活做得非常细致，才能尽显其高雅、细腻、精致之效果。