2、洁净设计 洁净设计理念所重点突出的是一种不会产生出任何污染物的设计理念，简而言之即为在生产与实践的过程当中，力争达到零污染排放，这同时也是保障工业厂房环保建设的一项重要措施。基于洁净设计理念下对各种可回收利用资源进行再次应用，这同时也是现代工业厂房建筑设计的一项主流发展趋势。 3、节能设计 随着人们环保意识的不断增强，可持续发展理念日渐深入人心，节能降耗已成为了社会共识，对此，在开展现代工业厂房的建筑设计工作时，便应当将节能设计的理念充分融入其中，这一理念所含括的内容主要包括了：厂房建设过程中的低能耗与厂房建设新应用的低能耗两部分内容，这两项设计理念的具体实施，可通过对太阳能、风能等自然能源的利用，以及改进施工工艺降低能耗应用量等措施来予以落实。

随着工业厂房的使用年限既有厂房楼板承重能力会有所下降，当工业厂房使用到一定的年限时，对厂房进行承重检测鉴定，是保障工业厂房安全使用的重要途径。 工业厂房楼板承重标准 以下情况需进行厂房楼板承重检测： 1.随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患。 2.厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全。 3.报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力。 4.厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。

2、改造工业厂房成其它用途建筑，相对于新建建筑更加节省资金，避免 ** 费用，节省能源，更有利于节约，这与中央提倡的“大力节约能源资源，加快建设资源节约型、环境友好型社会”的要求是相一致的，改造后的厂房可作民用，缓解城市居住问题，也有助于减少一些社会问题。 总之，透过老旧工业厂房可以看到工业革命时期的盛况，留下历史的回忆。我们需要借鉴历史街区保护的方法，对现有老旧厂房进行动态保护即改造，在保留其外表特征的前提下，让它变成适合现代功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用，这也是工业厂房改造的真正意义。