采用高强螺栓、普通螺栓及自攻螺丝等连接件和密封材料组装起来的低层和多层预制装配式钢结构房屋体系。高层钢结构主要是采用型钢、钢板连接或焊接成构件，再经连接而成的结构体系。高层钢结构常采用钢框架结构、钢框架—支撑结构、钢框架—混凝土核心筒（剪力墙）结构等形式，后者在现代高层、超高层建筑中应用较为广泛，属于钢—混凝土混合结构，使钢材和混凝土优势互补、充分发挥材料效能。

钢结构从广义上说凡是主体材料是钢材的都可以称为钢结构，比如自行车、轮船、火车等等。从狭义上说，是指建筑领域中的一种结构形式，主要构件由钢材制作而成，通过节点连接组装在一起的结构。钢结构是以钢制为主的结构，是目前主要的建筑结构类型之一。本身有就是坚固性高、重量轻、整合度好、变形功能强，所以非常适用于超长和超高度的超重项目。主要由钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，包括型钢、钢板等；构件或构件间焊接。螺钉或者铆钉连接。与之前的钢筋混凝房屋相对比，钢结构的重量很轻盈，不过承受能力非常大！同排式住宅本身只有前者的1/3左右，但承载力却相差甚远

保温性：采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。 隔音性：隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。