它是靠调节塔的操作条件(温度、压力)及塔板上气液接触的情况来达到的，只有在温度、压力固定时，才有确定的气液相平衡组成，当温度、压力发生变化时，气液相平衡所决定的组成就发生变化，产品的质量和损失情况随之发生变化，没有热的气相和冷的回流，整个精馏过程就无法实现；而塔的操作压力、温度的改变(即气液相平衡组成改变)，则每块塔板上气相冷凝的放热量和液体汽化的吸热量也会随之改变，体现于进料供热和塔顶取热发生的变化上。

经过多种检测方式的时间之后发现，具有优势的还是红外热像仪，可以说它是为蒸馏塔的检测而量身定做的，同时，装置还具有利用图像进行可视化管理的功能，充分的保障蒸馏塔的 ，导致精馏塔出现淹塔和冲塔现象的原因，运行初期，精馏塔的状态还算比较稳定，但到精馏过程的后期却出现了淹塔和冲塔的现象，导致精馏不能继续下去，在精馏过程中，液体从某一段开始逐渐积累，进而充满部分塔段，使上升气体受阻，使气、液两相的传质传热过程不能正常进行。

塔顶馏分中轻组分浓度增加，但数量却相对减少；釜液中的轻组分浓度增加，釜液量增加，同理，压力下降，塔顶馏分的数量增加，轻组分浓度减少；釜液量减少，轻组分浓度减少，说说精馏塔的放空原理及其气液接触状态，下管内的液体逆流至上层板，液体流量不变而气体流量变大时，下层板和上层板之间的压力差也增加，液降管内的液面上升，气体流量一定，液体流量变大，则通过液体下降管的液体阻力增加，或者板上的液层变厚，板上下的压力差变大，则液体下降管内的液面上升，液体泛滥。