通过园区现有的龙头企业，通过利好的政策和完善的服务增加这些企业的根植性，这样就有了“以商”基础，可以利用园区龙头企业的影响力，拓展企业产业链上下游进行招商，因为行业相通、产品相关联，企业招引的概率很大。凭借龙头企业较强的供应链协同能力，能够迅速在产业园区形成产业链，以龙头企业带动上下游的企业集聚。五度易链区域产业数字化管理平台将围绕区域/园区龙头企业，绘制企业关联图，分析招商路径，梳理潜在招商对象，为园区匹配具备潜在供销关系的上下游招商标的，让招商实现 1+1>2 的效果。

所谓的政策性限制， 就是以行政手段，半强制性的将区域内分散的企业，以认证、 经营的方式，聚集到园区中，这需要政府做很多工作，而且由于直接干预了市场，也存在着一定的风险， 但这样的策略直接也有效。当然，前提是不要损害企业的利益，过分增加其动迁的成本，且要为企业提供更良好的服务以便其入驻后更好的发展，企业才会愿意搬迁。

应该选择位置。 不管买家买的是写字楼还是商铺，一定要选好地段。写字楼位置好，意味着周边交通、商业等配套比较齐全。企业会考虑员工上下班、吃喝、生活等是否方便。在这附近。 物业服务要细致。 对于买写字楼的人来说，物业的选择也很重要。如果写字楼的物业服务达不到国际标准，很多都是人都不会选择购买。这也是中国顶级写字楼和世界顶级写字楼的区别。难得为游客提供蛋糕、茶水、服务人员英文导游讲解等人性化服务。 综合配套设施应健全。 买家在购买写字楼时，也关注需要健康需求和办公需求，主要是为了方便员工工作期间的生活和客户之间的业务往来。写字楼选址前期，一般会选择城市的商务区。买房子的时候，需要要注意周围有没有商业餐饮设施。