刚刚入职写字楼招商,有没有前辈指点一下? 首先要了解自己的产品,熟悉自己产品的优势例如:周边配套齐全,交通便利等。 二要了解周边五公里内竞争盘的优劣势,直接去现场了解。甚至可以共同合作,由于每个盘情况不同,因此他们接触到的客户会因为交通不便或者配套不齐全等原因而没有成,这个时候你跟其他盘的人员合作,就可以各取所需。也可以赚到提成 第三了解自己的写字楼周边的消费水平 第四将五公里内的所有房地产中介跑一遍,加微信,并且谈好分成。 第五尽快建立自己的话术体系,将自己大厦的信息与之结合。 第五对内,公司客户资源是谁分配的?那就对那个人好一点。 第六 这个是锻炼人的,失败率也很高,去扫街!记住不是盲目扫街,可以通过当地政府官网或者周边信息,了解城市哪一块地方需要拆迁改造等等。有目的的去跑。 想到多少就说多少,加油
没有资源怎么做好写字楼招商? 资源不是谁一开始就有的,是靠慢慢积累的。首先,你需要对你的项目有大致的了解和清楚的定位;在前期没有资源的情况下充分利用网络资源,在网上发项目信息(网上发布信息也是有技巧的,这里我先不展开了),然后线下可以和同行、中介合作。思维方式是从你客户的角度思考:什么样的办公环境能满足客户,客户一般会在哪些平台了解招商信息,哪些渠道能直接获取客户资源等等。
1. 写字楼的租金是按照什么标准计算的? 答:一般来说,写字楼的租金会根据地段、租赁时间长短、楼层,所在楼盘等多种因素进行不同的定价。 2. 企业可以在自己买下的写字楼内装修吗? 答:可以。一般情况下,企业从业主处获得了物业使用权后,就可以进行自定义装修和布置,以使写字楼更符合企业的实际需求。不过,应尽可能对原建筑保持一定的尊重,严禁拆墙改变建筑结构。 3. 写字楼的物业管理服务包括哪些方面? 答:一般来说,写字楼的物业管理服务包括安全管理、环境清洁、维修保养、停车场管理、通讯设施、供水供暖等方面。这些服务由业主委员会或其他写字楼管理机构提供,并向租户收取物业费用。