所谓的政策性限制, 就是以行政手段,半强制性的将区域内分散的企业,以认证、 经营的方式,聚集到园区中,这需要政府做很多工作,而且由于直接干预了市场,也存在着一定的风险, 但这样的策略直接也有效。当然,前提是不要损害企业的利益,过分增加其动迁的成本,且要为企业提供更良好的服务以便其入驻后更好的发展,企业才会愿意搬迁。
产业园区摆脱同质化竞争,不能仅仅依靠政策优惠来进行招商引资,结合实际和自身的优势,确立自身的产业,总部型、规模大、产出高的产业类项目,不断培育壮大园区的产业和特色产业。推进企业、项目之间在产业链延伸方向上建立相互配套。分工协作关系,形成相互关联、相互支撑、相互促进的发展格局;发挥作为优势产业链“链核”的龙头企业、产品的带动作用。
根据国家相关的规定,写字楼属于商业用房范畴。写字楼一般是指办公用途的建筑物,主要面向独立自主的办公室和企事业单位出售或出租。在房地产领域中体现,商业用途的物业是指非居住用途的建筑物,包含了办公楼、商业综合体、酒店、娱乐休闲场所等。 涉及到写字楼买卖或出租的具体流程,一般包括以下几个步骤: 1. 确定需求: 根据企业实际需求量身定制适合的写字楼。可以从位置、交通条件、物业服务、楼层高度、区位环境等角度来选择。 2. 找到合适的房源:可以通过互联网、房地产中介、房地产招商会等方式寻找合适的房源。 相关工作人员会针对客户需求进行快速筛选和核实,并安排看房事宜。 3. 预约看房:确认楼盘和时间,前往现场实地考察,并与现场销售人员或中介人员沟通交流,了解楼盘具体情况。 4. 签订合同:确定好购买或租赁写字楼后,后一步就是签订书面的购房或租赁合同。