所谓的政策性限制， 就是以行政手段，半强制性的将区域内分散的企业，以认证、 经营的方式，聚集到园区中，这需要政府做很多工作，而且由于直接干预了市场，也存在着一定的风险， 但这样的策略直接也有效。当然，前提是不要损害企业的利益，过分增加其动迁的成本，且要为企业提供更良好的服务以便其入驻后更好的发展，企业才会愿意搬迁。

一个优良的产业园区、一个有吸引力的园区。其服务配套应该是完善和健全的。主要包括：生产性配套设施、生活性配套设施、服务配套三个方面的。除了生产及生活性配套设施外，一些劳务、法律、咨询、广告、设计等中介服务业;技术、公共创新平台建设等服务配套尤其重要。

买写字楼的注意事项 1、地段要选好 不管购房者是购买写字楼还是购买商铺，一定要选择一个好的段，写字楼的地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等，是否方便。 2、物业服务要细致入微 对于购买写字楼的人来说，物业选择也是很重要的，如果写字楼的物业服务不能达到国际标准，很多人都是不会选择购买的。这也是中国顶级写字楼与国际顶级写字楼的差距所在，为访客提供糕点茶水、服务人员全程英语引导解说等人性化服务还很少见。 3、综合配套要健全 购房者在购买写字楼的时候，还需要注意生需求和办公需求，主要是为了方便员工工作期间的生活以及客户之间的业务往来。写字楼在前期选址时候一般都会选定城市的商务区，购房需要注意周边是否有商业餐饮配套。