随着城市化发展以及城市职能的定位规划越来越明确，很多原来靠近主城区或者不适合当下城市职能规划的产业或市场都会面临搬迁，因此他们对于园区的需求可以说是“刚需” ，只要企业还要生存，就选择合适的办公生产空间，无疑类似的行业整体搬迁是我们的招商要点。但类似的整体搬迁，多半直接和政府对接，以其规模化的优势与政府谈判， 因此应在初期就与这些即将动迁的企业进行洽谈，以联合发展未来区域行业经济结合园区规划来进行洽谈与合作，将会产生大的影响力。

通过园区现有的龙头企业，通过利好的政策和完善的服务增加这些企业的根植性，这样就有了“以商”基础，可以利用园区龙头企业的影响力，拓展企业产业链上下游进行招商，因为行业相通、产品相关联，企业招引的概率很大。凭借龙头企业较强的供应链协同能力，能够迅速在产业园区形成产业链，以龙头企业带动上下游的企业集聚。五度易链区域产业数字化管理平台将围绕区域/园区龙头企业，绘制企业关联图，分析招商路径，梳理潜在招商对象，为园区匹配具备潜在供销关系的上下游招商标的，让招商实现 1+1>2 的效果。

应该选择位置。 不管买家买的是写字楼还是商铺，一定要选好地段。写字楼位置好，意味着周边交通、商业等配套比较齐全。企业会考虑员工上下班、吃喝、生活等是否方便。在这附近。 物业服务要细致。 对于买写字楼的人来说，物业的选择也很重要。如果写字楼的物业服务达不到国际标准，很多都是人都不会选择购买。这也是中国顶级写字楼和世界顶级写字楼的区别。难得为游客提供蛋糕、茶水、服务人员英文导游讲解等人性化服务。 综合配套设施应健全。 买家在购买写字楼时，也关注需要健康需求和办公需求，主要是为了方便员工工作期间的生活和客户之间的业务往来。写字楼选址前期，一般会选择城市的商务区。买房子的时候，需要要注意周围有没有商业餐饮设施。