所谓产业园区招商策划是指依靠专业化的园区招商运作手段，广泛整合项目的合作资源优势，依据科学成效的项目运营操作流程，通过投资立项与开发咨询、全程招商策划、项目招商执行等多个业务板块，为园区项目提供科学、系统、专业、规范的项目招商策划、项目营销代理等项目全程合作服务，运用策略，吸纳企业进驻生产经营。

不同的企业有不同的需求，因为企业规模不同，所以在寻求合作方式上面也会存在差异。园区的目标就是提供多样化的合作方式，尽力努力满足企业不同的需求。合作方式的多样化，满足不同的需求，就可以吸引更多的企业进驻到产业园区来。

根据国家相关的规定，写字楼属于商业用房范畴。写字楼一般是指办公用途的建筑物，主要面向独立自主的办公室和企事业单位出售或出租。在房地产领域中体现，商业用途的物业是指非居住用途的建筑物，包含了办公楼、商业综合体、酒店、娱乐休闲场所等。 涉及到写字楼买卖或出租的具体流程，一般包括以下几个步骤： 1. 确定需求： 根据企业实际需求量身定制适合的写字楼。可以从位置、交通条件、物业服务、楼层高度、区位环境等角度来选择。 2. 找到合适的房源：可以通过互联网、房地产中介、房地产招商会等方式寻找合适的房源。 相关工作人员会针对客户需求进行快速筛选和核实，并安排看房事宜。 3. 预约看房：确认楼盘和时间，前往现场实地考察，并与现场销售人员或中介人员沟通交流，了解楼盘具体情况。 4. 签订合同：确定好购买或租赁写字楼后，后一步就是签订书面的购房或租赁合同。