在进行物业保洁时，需要注意以下事项： 卫生间清洁：特别关注卫生间的清洁和消毒工作。使用合适的清洁剂和消毒剂，定期清洗马桶、洗手盆、地面和墙壁，并确保充足的卫生纸和洗手用品供应。 绿化带和花坛维护：定期修剪草坪、修剪灌木和花坛，清除落叶和枯枝。确保绿化带整洁有序，注意植物健康和景观效果。 特殊清洁需求管理：根据实际需要，制定相应的特殊清洁计划和安排。例如，雨季或冬季可能需要增加对地面的清扫和防滑处理。

酒店保洁的作用包括 创建良好的客户体验：酒店保洁是创造舒适、整洁和卫生环境的关键因素。干净整洁的客房和公共区域可以提升客人的满意度，让他们感到舒适和愉悦。 保持卫生和卫生标准：酒店保洁确保房间和公共区域符合卫生标准和规定。这对于预防疾病传播、维护公共健康至关重要。 建立品牌形象：酒店保洁是建立酒店品牌形象的重要组成部分。一个干净、整洁和有序的酒店环境会给客人留下积极的印象，并提高酒店的声誉和口碑。

保洁的价格可以受到以下因素的影响： 面积和类型：房间或场所的面积和类型是决定保洁价格的重要因素。通常来说，更大的面积需要更多的时间和劳动力进行清洁，因此价格会相应增加。不同类型的场所（如住宅、商业、工业等）可能有不同的清洁需求，也会影响价格。 清洁频率：保洁的频率对于价格也有影响。如果需要经常进行保洁，例如每天或每周，那么价格会相应增加，因为这意味着更多的劳动力和资源投入。 清洁服务的范围：不同的保洁服务提供不同的范围和内容，例如一般清洁、深度清洁、玻璃清洁、地毯清洁等。更细致和专业的清洁服务往往会导致较高的价格。